IMMOFINANZ JAČA SVOJU VODEĆU POZICIJU NA TRŽIŠTU U EVROPI AKVIZICIJOM RITEJL PORTFOLIJA OD CPIPG-A


22. IX 2022 |

·        Kupovina potpuno iznajmljenog portfolija sa 53 nekretnine u četiri zemlje i oko 217.000 kvadratnih metara prostora za iznajmljivanje za 324,2 miliona evra 

·        Zatvaranje kupovine 36 nekretnina u Češkoj i Poljskoj je već završeno 

·        Ritejl ponuda kompanije Immofinanz sada pokriva 166 nekretnina u deset zemalja sa preko 1,3 miliona kvadratnih metara prostora za iznajmljivanje

 ·        Očekivani ukupan bruto prihod od zakupa od 25 miliona evra godišnje jača Immofinanzovu mogućnost zarađivanja

 

Kao deo svoje strategije rasta stvaranja vrednosti sa fokusom na nekretnine sa visokim prinosom, austrijska kompanija Immofinanz preuzima53 ritejl nekretnine u Češkoj, Poljskoj, Slovačkoj i Mađarskoj od svog većinskog akcionara CPI Property Group (CPIPG). Stečeni portfolio ima otprilike 217.000m2 prostora za iznajmljivanje i u potpunosti je iznajmljen sa stopom popunjenosti od 99%. Kupoprodajna cena iznosi 324,2 miliona evra. Kupoprodajni ugovor je potpisan, zajedno sa zatvaranjem kupovine 36 objekata u Češkoj i Poljskoj koji imaju 108.000m2 prostora za iznajmljivanje. Iz postojećih sredstava finansirana je kupovina u vrednosti od 191 milion evra za te nekretnine. Očekuje se da će zatvaranje kupovine preostalih 17 nekretnina u Mađarskoj i Slovačkoj biti sprovedeno do kraja ove godine.

 

„Ova transakcija predstavlja važan strateški korak za jačanje našeg otpornog ritejl portfolija sa visokim prinosom. Akvizicija neće samo ubrzati jačanje naše vodeće pozicije na tržištu ritejl parkova u Evropi i naš brend Stop Shop, već će takođe ojačati moć zarade kompanije Immofinanz sa stabilnim prihodom od oko 25 miliona evra godišnje”, objasnila je Radka Doehring, član Izvršnog odbora kompanije i dodala, „Broj nekretnina u okviru našeg ritejlportfolija sada će porasti na ukupno 166, u deset zemalja sa preko 1,3 miliona kvadratnih metara prostora za iznajmljivanje.”

 

Stečeni ritejl portfolio se sastoji od sledećeg:

·        Češka: 30 nekretnina sa oko 89.300m2 prostora za iznajmljivanje i popunjenost od 98,7%;

·        Slovačka: 15 nekretnina sa oko 76.200m2 prostora za iznajmljivanje i popunjenost od 99,9%;

·        Poljska: 6 nekretnina sa oko 18.200m2 prostora za iznajmljivanje i popunjenost od 92,2%;

·        Mađarska: 2 nekretnine sa oko 33.600 m2 prostora za iznajmljivanje prostora i popunjenost od 100%.